土地を売るとき測量は必要？売主が測量しない売却方法も解説｜太田市のロウタス」
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土地を売る前に
測量するタイミングは
先行費用を抑えて
測量以外の費用も
大切なのは
土地を売る前に、
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POINT 01
土地を売る前に
必ず測量するとは限りません
買主決定後に
測量する方法もあります。
測量する方法もあります。
土地の状況・境界・契約条件を確認し、
測量のタイミングを判断します。
POINT 02
測量で確認すること
土地の形・面積
境界標
↔
隣地との境界
登記との違い
POINT 03
測量するタイミングは
土地によって変わります
PLAN A
売却前に
測量
測量
境界を明確にして
販売開始
販売開始
PLAN B
買主決定後に
測量
測量
先行費用を
抑えやすい
抑えやすい
どちらが良いかは
土地の状況・販売条件で判断
土地の状況・販売条件で判断
SALES FLOW
先行費用を抑えて
売却を始める方法
① 土地を査定
↓
② 販売スタート
↓
③ 買主様が決定
↓
④ 必要に応じて測量・解体
↓
⑤ 決済・所有権移転
土地によっては、買主様が決まる前に測量・解体などの費用をすべて負担せず、販売活動を始められる場合があります。
OTHER COSTS
測量以外の費用も
考えて売却します
建物解体
樹木処分
残置物処分
確定測量
NET PROCEEDS
大切なのは
「いくら手元に残るか」
売却価格
1,000万円
↓
− 測量費
− 解体費
− 残置物処分など
− 解体費
− 残置物処分など
↓
本当に確認したいのは
最終的な手残り
ロウタスでは、売却価格だけでなく、必要な費用とその発生時期まで含めて販売方法をご提案します。
こんな土地はご相談ください
✓ 境界標が見当たらない
✓ 古い土地で境界が分からない
✓ 相続した土地を売りたい
✓ 古家・樹木が残っている
✓ 先行費用をなるべく抑えたい
FREE CONSULTATION
土地を売る前に、
測量した方がいい？
まだ売却を決めていなくても大丈夫です。
土地の状況を確認しながら一緒に考えます。
