株式会社ロウタスのブログ

【無料セミナー開催】スキマ時間を収入につなげる、新しい不動産パートナーという働き方

2026-09-04

株式会社ロウタス無料セミナー

スキマ時間を
収入につなげる方法

不動産の知識ゼロから始める
新しい「不動産パートナー」という働き方

毎日働く時間はない。
でも、自身の空いている時間を活かしてみたい。
そんな方に向けた無料セミナーです。

「人とのつながり」を
仕事に活かしてみませんか？

株式会社ロウタスでは現在、 不動産パートナーを募集しています。

不動産の仕事と聞くと、「専門知識が必要そう」「資格がないとできないのでは？」「営業経験がないと難しそう」と思われる方も多いかもしれません。

しかし、ロウタスが考える不動産パートナーで大切なのは、必ずしも不動省の専門知識ではありません。

例えば、こんな会話がきっかけです

「実家をそろそろ売ろうかな」

「土地を持っているけれど使っていない」

「家や土地を探している人がいる」

そんな身近な情報を
ロウタスにつないでいただくところから始まります。

無理のない働き方を

⏰

スキマ時間でOK

毎日決まった時間に働く必要はありません。

出社不要

ご自身の生活に合わせて活動できます。

WEB打合せ対応

打ち合わせもWEBを活用できます。

このセミナーでお伝えすること

今回のセミナーでは、難しい不動産知識を学ぶことが目的ではありません。

「どんな情報が不動産の仕事につながるのか」
「普段の会話の中でどこにチャンスがあるのか」
「ロウタスの不動産パートナーはどのように動くのか」

といった内容を、できるだけ分かりやすくお話しします。

また、これまで事業を立ち上げ、人とのつながりや営業を大切にしながら 年始5億円規模の事業をつくってきた経験も交え、「自分が今持っているものを、どう仕事につなげていくか」という考え方もお伝えします。

難しい経営セミナーではありません。
もっと身近なところから始められる、新しい働き方についてのお話です。

こんな方におすすめです

✓ 人と話すことが好きな方

✓ 地域に知人や友人が多い方

✓ 本業を続けながら新しい収入につながる活動をしたい方

✓ スキマ時間を活用したい方

✓ 不動産の仕事に少し興味がある方

参加無料・未経験歓迎

セミナー応募方法

お申込みは株式会社ロウタス公式LINEから受付しています。

STEP 1

公式LINEを友だち追加

下のQRコードを読み取ってください。

スマートフォンの方はこちらから

LINEで友だち追加

https://lin.ee/QH0b1vr

↓

STEP 2

「無料セミナー」をタップ

LINEのトーク画面下に表示される
リッチメニューの

無料セミナー

をタップしてください。

「セミナー参加希望」が自動送信されます。
文字入力は必要ありません。

↓

STEP 3

申込テンプレートが届きます

必要事項を入力して、そのままLINEで返信してください。

↓

STEP 4

お申込み完了

内容を確認後、ロウタスより
開催日時・参加方法をご案内します。

申込テンプレート

① お名前

② お住まいの地域

③ ご希望の参加方法（対面・WEB）

④ 参加しやすい曜日

⑤ 参加しやすい時間帯

⑥ 現在のお仕事（任意）

⑦ セミナーで聞いてみたいこと（任意）

まずは話を聞いてみたい方も歓迎です

セミナーに参加したからといって、
不動産パートナーになる必要はありません。

「自分にも知識が必要なのかな？」
「どんな仕組みなの？」

そんな気軽な気持ちでご参加ください。

あなたのスキマ時間と
人とのつながりを、新しい可能性へ。

不動産経験がなくても大丈夫です。
まずは無料セミナーで仕組みを聞いてみませんか？

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友だち追加後、
「無料セミナー」をタップしてください

株式会社ロウタス

〒373-0827
羨馬県太田市高林南町626番地27
群馬県知事（3）第7334号
TEL 0276-52-8674
https://www.rowtus.com/

太田市の空き家管理・見守りサービス｜月1回巡回・写真付き報告｜株式会社ロウタス

2026-09-08

ROWTUS VACANT HOUSE SUPPORT

離れていても、
空き家の様子がわかる安心を。

相続した実家、遠方にある空き家、今後どうするかまだ決めていない不動産。

株式会社ロウタスが定期的に現地を確認し、写真付きで状況をご報告します。

管理するだけではなく、
その先の「どうする？」まで一緒に考えます。

公式LINEから空き家相談

WORRIES

こんなお悩みはありませんか？

空き家は、すぐに売却する予定がなくても定期的に状態を確認しておくことが大切です。遠方にお住まいの方や、相続後の方向性がまだ決まっていない方もお気軽にご相談ください。

相続した実家が遠方にあり、なかなか見に行けない

草や木が伸びて近隣に迷惑をかけていないか心配

建物が傷んでいないか定期的に確認してほしい

売却するか、そのまま残すかまだ決まっていない

高齢になり現地まで確認に行くことが難しくなった

将来的な売却や解体について相談できる相手がほしい

SERVICE

ロウタスの空き家見守り・管理サービス

月1回を基本にスタッフが現地を確認し、空き家の状態を写真付きでご報告します。

建物外観

玄関・窓まわり・外壁など、目視できる範囲で確認します。

雑草・樹木

雑草の伸びや樹木・枝の越境など、敷地状態を確認します。

ゴミ・不法投棄

敷地内や建物周辺に異常がないか確認します。

近隣への影響

道路や隣地への草木の越境などを確認します。

写真撮影

現地状況を撮影して、わかりやすくお伝えします。

LINE報告

写真と確認結果を LINE等でご報告します。

REPORT

遠方にいても、LINEで現地を確認

毎回、写真付きでご報告します。

現地まで足を運ばなくても、スマートフォンから現在の空き家の状態をご確認いただけます。

気になる箇所があった場合も、写真と一緒に状況をご説明します。

○○様

本日、○○市○○町の空き家を確認いたしました。

建物外観・敷地周辺について、今回の巡回では大きな異常は確認されませんでした。

写真をお送りしますのでご確認ください。
次回も引き続き確認いたします。

株式会社ロウタス

PRICE

料金プラン

ご希望や空き家の状況に合わせてお選びいただけます。

ライト

1,100円／月（税込）

月1回巡回
建物外観確認
敷地周辺確認
写真3〜5枚
LINE等で報告

スポット

3,300円〜／1回（税込）

台風後の確認
大雨後の確認
長期不在時の確認
必要な時だけ依頼
写真付き報告

※所在地・確認内容・物件状況等により料金が異なる場合があります。

FUTURE

管理するだけではありません。

空き家にはさまざまな選択肢があります。
株式会社ロウタスは不動産会社だからこそ、「その先」まで一緒に考えることができます。

そのまま管理

仲介で売却

ロウタスが買取

賃貸として活用

建物を解体

土地として活用

売却を前提としたサービスではありません。

「管理をお願いしたら、売却を勧められるのでは？」と心配される必要はありません。

今後も所有を続けたい場合は、そのまま管理を継続していただけます。

一方で、「今売ったらいくらになるの？」「そろそろ手放した方がいいかな」「解体した方がいいのかな」と思ったときには、その段階からご相談ください。

VALUE CHECK

現在の資産価値を無料で確認できます。

ご希望のお客様には、現在この不動産を売却した場合にどの程度の価格になるのかを無料でお調べします。

査定をしたからといって、売却する必要はありません。

今後の判断材料として、現在の資産価値を知るためだけでもご利用いただけます。

無料査定について相談する

FLOW

ご利用の流れ

お問い合わせ

LINEまたはお電話からお気軽にご相談ください。

対象物件を確認

所在地や現在の状況、ご希望を確認します。

管理プランをご提案

空き家の状況に合わせたプランをご案内します。

管理開始

スタッフが定期的に現地を巡回します。

写真付きでご報告

LINE等で現地写真と確認内容をお送りします。

必要に応じてご相談

草刈り・修繕・解体・売却・買取・活用などもご相談いただけます。

FAQ

よくあるご質問

Q. まだ売却するつもりはありませんが利用できますか？

もちろんです。管理だけのご利用でも問題ありません。売却を前提としたサービスではありません。

Q. 遠方に住んでいます。

LINE等で写真付きの状況報告ができますので、遠方にお住まいの所有者様にもご利用いただけます。

Q. 草刈りや樹木の剪定もお願いできますか？

可能です。現地状況を確認したうえで、必要に応じてお見積りいたします。

Q. 建物の中も確認できますか？

鍵のお預かりや契約内容によって対応可能です。詳しくはご相談ください。

Q. 売却について相談できますか？

もちろん可能です。無料査定、仲介による売却、直接買取など、ご希望に合わせてご提案します。

空き家のこと、
まだ何も決めていなくても大丈夫です。

「とりあえず様子だけ見てもらいたい」
「今後どうしたらいいのかわからない」
「売るか残すか相談したい」

その段階から、お気軽にロウタスへご相談ください。

公式LINEから空き家相談

相談したからといって、売却や契約をする必要はありません。

株式会社ロウタス
〒373-0827 群馬県太田市高林南町626番地27
群馬県知事(3)第7334号
TEL 0276-52-8674
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土地は無ければ作る！！

2026-06-25

```html

土地がなければ作ればいい。群馬県で土地の可能性を広げる不動産活用

「希望するエリアに、ちょうどいい土地が見つからない。」不動産を探していると、このようなお悩みを抱える方は少なくありません。

そんなとき、ロウタスでは 「土地がなければ、作ればいい。」 という発想で不動産の可能性を考えます。

土地を探すだけではなく、必要な土地をつくる。

希望する土地が見つからない理由

土地探しでは、立地・面積・価格・形状・道路条件など、さまざまな条件があります。希望するエリアに土地が出ていたとしても、すべての条件を満たすとは限りません。

土地の面積が足りない
土地の形が使いにくい
古い建物が残っている
樹木や雑草が生い茂っている
希望する広さの土地が市場に出ていない

こうした場合でも、土地の組み合わせや解体、伐採、整地、造成などを検討することで、新しい土地として活用できる可能性があります。

「土地を探す」から「土地をつくる」という発想へ

一般的な土地探しでは、現在売りに出ている土地の中から条件に合う物件を探します。しかし、それだけでは理想の土地に出会えないこともあります。

そこでロウタスでは、既存の土地だけを見るのではなく、 隣接地をまとめる、古家を解体する、樹木を伐採する、土地を整地する といった方法も含めて検討します。

「今ある土地を探す」のではなく、 目的に合った土地をつくっていく。これも不動産会社に求められる大切な仕事のひとつだと考えています。

使われていない土地にも大きな可能性があります

群馬県内には、長年使われていない土地や空き家、古家、資材置場、雑木林など、活用方法が決まっていない不動産も数多くあります。

一見すると使い道が少ないように見える土地でも、周辺環境や接道状況、面積、用途などを確認することで、新たな活用方法が見つかるケースがあります。

住宅用地
分譲住宅用地
アパート・共同住宅用地
事業用地
駐車場
資材置場
土地活用・収益不動産用地

解体・伐採・整地から土地活用まで考える

土地を新しく活用するためには、不動産売買だけでは完結しないことがあります。

古い建物があれば解体し、樹木があれば伐採し、必要に応じて造成や整地を行う。そのうえで、土地の特徴に合わせて最適な活用方法を考えていきます。

ロウタスでは、単純に「売る」「買う」という視点だけではなく、 その不動産が持つ本来の価値と可能性を見つけること を大切にしています。

土地がないからといって、諦める必要はありません

「この場所で事業をしたい」「このエリアでまとまった土地を探している」「所有している土地を有効活用したい」といったご相談も、不動産の見方を変えることで解決できる場合があります。

隣接する土地の組み合わせ、既存建物の解体、土地造成、整地など、さまざまな方法を検討することで新しい可能性が生まれます。

土地がなければ、作ればいい。

固定観念にとらわれず、不動産の可能性を広げる。ロウタスは、お客様の目的に合った土地探し・土地づくりをご提案していきます。

群馬県で土地探し・土地活用をご検討の方へ

群馬県で土地探し、土地売却、土地活用、事業用地、分譲用地、空き家や古家の活用などをご検討の方は、ロウタスまでお気軽にご相談ください。

土地が見つからない場合でも、別の視点から不動産の可能性を検討し、お客様に合った方法をご提案いたします。

```

太田市で土地が売れないのはなぜ？問い合わせが来ない土地の5つの共通点

2026-09-12

```html

太田市の土地売却

太田市で土地が売れない理由
「価格」だけが原因ではありません

土地を売りに出したのに問い合わせがない。
そんなときに確認したいポイントを、不動産会社の視点から解説します。

「土地を売りに出しているけれど、なかなか売れない」
「何か月掲載しても問い合わせがほとんどない」

太田市で土地を所有されている方から、このようなご相談をいただくことがあります。

土地が売れないと、つい「もっと値下げしないと売れないのでは？」と考えてしまいます。

しかし実際には、価格以外にもさまざまな理由があります。
今回は、太田市で土地が売れないときに確認したいポイントを分かりやすくご紹介します。

太田市で土地が売れない主な理由

1販売価格が市場と合っていない

土地売却で最も分かりやすい原因のひとつが、販売価格です。

売主様としては当然、「できるだけ高く売りたい」というお気持ちがあります。

しかし土地を探している購入者は、同じエリアにある複数の土地を比較しています。

例えば同じ太田市内でも、

坪単価
土地の広さ
道路との接道状況
小学校・中学校までの距離
スーパーなど生活施設への距離
造成工事にかかる費用

などを比較して購入を判断します。

周辺の土地と比べて価格が高い場合、「物件ページは見られているのに問い合わせが来ない」という状態になりやすくなります。

2土地が広すぎる

意外と多いのが、土地が広すぎるケースです。

例えば100坪、150坪、200坪といった土地は、一見すると魅力的に感じます。

しかし住宅を建てる方にとっては、

土地代が高くなる
固定資産税の負担が増える
庭や草の管理が大変
外構工事費が高くなる

といった問題もあります。

そのため、土地を分割できる場合には「購入しやすい大きさにする」ことで販売対象となるお客様が増える場合があります。

3造成費・擁壁工事などが必要

販売価格だけで土地を判断することはできません。

購入後に、

盛土・造成工事
ブロック・擁壁工事
上下水道工事
樹木の伐採
古い建物の解体

などが必要になる土地では、購入者が負担する総額が大きくなります。

例えば土地価格が安くても、購入後に数百万円の工事が必要であれば、購入者から見ると必ずしも「安い土地」ではありません。

土地価格＋購入後に必要な費用を考えた販売戦略が重要です。

4市街化調整区域など建築条件がある

太田市の土地売却では、特に注意したいポイントです。

太田市には市街化区域だけではなく、市街化調整区域にある土地も多くあります。

市街化調整区域では原則として新たな建築が制限されており、条件を満たす場合に建築が認められる土地があります。

「土地だから誰でも住宅を建てられる」とは限りません。

既存集落内建物など、購入者側にも条件が必要になるケースでは、一般的な住宅用地と比べて購入できる人が限られるため、販売方法にも工夫が必要になります。

重要なのは、単純な値下げだけで解決しようとしないこと。
まず「誰が購入できる土地なのか」を正確に整理することが重要です。

5土地の魅力が購入者に伝わっていない

価格も適正で、立地も悪くない。
それでも問い合わせが少ない場合は、広告の見せ方に問題があることもあります。

土地だけの写真を数枚掲載して、「〇〇坪・〇〇万円」と掲載しているだけでは、購入者に魅力が伝わりにくい場合があります。

例えば、

小学校まで徒歩〇分
スーパーまで車で〇分
建築プランを入れたイメージ
航空写真を使った位置説明
道路幅や間口の表示
周辺環境の写真

などを掲載するだけでも、購入者が「ここで生活するイメージ」を持ちやすくなります。

6販売する相手を間違えている

土地には、それぞれ向いている購入者がいます。

例えば、

住宅を建てたい一般のお客様
隣接地の所有者
不動産会社
建築会社
アパート・賃貸住宅を建てたい投資家
事業用地を探している企業

などです。

住宅用地として売れなくても、別の用途や別の購入者から見ると価値がある場合があります。

その土地に合った購入者へ情報を届けることが重要です。

「閲覧されているのに売れない」は重要なサイン

不動産ポータルサイトへ掲載している場合は、物件の閲覧数も非常に重要です。

例えば、

物件ページは何百回も見られている
↓
しかし問い合わせがほとんどない

という場合、広告そのものは購入希望者の目に届いている可能性があります。

それでも問い合わせにつながらないのであれば、

価格
土地の形状
造成費
建築条件
写真や説明内容

など、物件情報を見た後に購入者が何かを理由に見送っている可能性があります。

この場合は、ただ掲載を続けるのではなく、販売データを見ながら販売方法を見直すことが重要です。

土地は「値下げ」する前にできることがあります

土地が売れないからといって、すぐに100万円、200万円と価格を下げることが正解とは限りません。

まず確認したいのは、

販売価格は適正か
購入後の工事費はいくらか
土地を分割できないか
広告写真を改善できないか
購入対象者を広げられないか
隣接所有者への提案ができないか

といったポイントです。

土地には一つとして同じ条件のものはありません。
だからこそ、土地ごとに販売方法を考えることが重要だとロウタスでは考えています。

太田市の土地売却ならロウタスへ

株式会社ロウタスは、太田市を中心に地域密着で不動産売買を行っています。

住宅用地はもちろん、

使っていない土地
管理に困っている土地
農地
市街化調整区域の土地
相続した土地
広すぎる土地
古家付き土地

などのご相談にも対応しています。

当社では単に「いくらで売るか」だけではなく、 どうすれば購入する人が見つかるのか。 という視点から販売方法を考えます。

不動産売買だけでなく建設・土地活用などに関わってきた経験を活かし、物件ごとの特徴を見ながら販売方法をご提案します。

土地が売れなくて困っていませんか？

「現在ほかの不動産会社で販売中」という方でも、販売方法についてのご相談は可能です。

売れない理由を一緒に整理してみませんか？
LINEで相談するロウタス公式サイト

株式会社ロウタス
〒373-0827 群馬県太田市高林南町626番地27
群馬県知事（3）第7334号
TEL：0276-52-8674
WEB： https://www.rowtus.com/

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太田市の空き家は解体してから売る？そのまま売る？｜空き家売却ならロウタス

2026-09-11

太田市の空き家売却・不動産相談

太田市の空き家は
「解体してから売る？」
それとも「そのまま売る？」

相続した実家や長い間使っていない住宅。古い建物だからといって、必ずしも解体してから売る必要はありません。太田市の不動産会社・株式会社ロウタスが、空き家売却の考え方を分かりやすくご紹介します。

「古い家だから、更地にしないと売れないですよね？」

空き家のご相談をいただく中で、このようなご質問をいただくことがあります。

しかし実際には、売却する前に解体することが必ず正解とは限りません。

建物の状態や土地の立地、買主様のニーズによっては、建物を残したまま販売した方が良いケースもあります。

空き家を解体してから売るメリット

建物の老朽化が進んでいる場合、解体して更地にすることで土地全体の状態が分かりやすくなります。

買主様にとっても、「ここにどんな家を建てようか」とイメージしやすくなり、土地として検討してもらいやすくなることがあります。

土地全体の形や広さが分かりやすくなる

新築住宅を建てるイメージがしやすくなる

老朽化した建物の印象をなくせる

庭木や残置物なども整理できる

ただし、売却前の解体には注意が必要です

当然ですが、建物を解体するには費用がかかります。

さらに、「解体したから必ず高く売れる」わけではありません。

また、解体にかかった費用を、そのまま販売価格へ上乗せできるとも限りません。

ロウタスが大切にしていること

最初から「解体ありき」で考えるのではなく、
「この不動産なら、どう売るのが一番良いか？」
というところから考えることです。

「古い家だから売れない」と決めつけないでください

築年数が経過した住宅でも、買主様によって希望はさまざまです。

リフォームして住みたい

建物をそのまま利用したい

土地として購入したい

収益物件として活用したい

建物を自分で解体したい

そのため、まだ売却方法が決まっていない段階で、慌てて建物を解体する必要はありません。

まずは「建物がある現在の状態で、どのような売り方ができるのか」を確認することをおすすめします。

相続した空き家もご相談ください

太田市でも、相続した住宅をそのまま所有されている方からのご相談があります。

親から相続したけれど使う予定がない

遠方に住んでいて管理が難しい

庭木や雑草が伸びてしまっている

家の中に家具や荷物が残っている

売却するか管理を続けるか迷っている

このような状態でも問題ありません。

株式会社ロウタスでは、空き家や土地の状態を確認したうえで、その物件に合った方法をご提案します。

ロウタスでは複数の方法からご提案します

現状のまま仲介で販売

建物を解体して土地として販売

株式会社ロウタスによる直接買取

空き家の管理・見守り

土地活用や今後の保有方法についてのご相談

不動産は一つとして同じものがありません。

同じ太田市内でも、接道状況・土地の形・面積・周辺環境・建物の状態などによって、適した売却方法は変わります。

解体工事をする前に、一度ご相談ください

「解体してから不動産会社へ相談しよう」

と考えている方もいらっしゃいますが、できれば解体する前に一度ご相談いただくことをおすすめします。

建物を残して販売できる可能性があれば、売主様が先に大きな解体費用を負担しなくても済む可能性があります。

「この家、そのままでも売れますか？」
「解体した方がいいですか？」
「とりあえず価格だけ知りたいです」

このようなご相談だけでも大丈夫です。

太田市の空き家・使っていない不動産ならロウタスへ

株式会社ロウタスは、太田市を中心に地域密着で不動産を取り扱っています。

仲介による販売だけではなく、物件によってはロウタスによる直接買取も可能です。

また、まだ売却する予定がない空き家については、管理や見守りについてもご相談いただけます。

売る。貸す。管理する。解体する。
そのまま所有する。

最初から答えを決める必要はありません。
大切なのは、その不動産に合った方法を選ぶことです。

空き家・不動産のお悩みをご相談ください

「まだ売るか決めていない」という段階でも大丈夫です。
太田市の空き家・相続不動産・使っていない土地について、お気軽にロウタスへご相談ください。

LINEで相談するロウタス公式サイト

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農地は売れる？太田市の農地売却・買取ならロウタスへ｜農地買取実績2年間で125件

2026-09-10

OTA CITY / FARM LAND

農地は売れる？
太田市の農地売却について

「使っていない畑を売りたい」
「相続した農地をどうしたらいいか分からない」
「草刈りや管理が大変になってきた」

太田市でも、このような農地についてのご相談は少なくありません。

農地でも売却できる可能性があります

「農地は売れない」と思われている方もいらっしゃいますが、 農地でも条件によって売却できる可能性があります。

ただし一般的な宅地とは違い、農地法による許可や農地転用などの確認が必要になる場合があります。

土地の場所
道路との接し方
周辺の環境
農地区分
将来的にどのような利用ができるか

同じ「田・畑」でも条件はそれぞれ異なります。最初から「売れない土地」と決めてしまうのではなく、 まずは土地の条件を調べることが大切です。

ロウタスは農地買取にも力を入れています

株式会社ロウタスでは、太田市を中心に農地や使われていない土地の買取・売却相談に取り組んでいます。

農地買取実績 直近2年間で125件 太田市を中心にさまざまな土地をご相談いただいています。

住宅用地だけではなく、農地・空き地・相続した土地・管理に困っている土地など、さまざまな不動産を取り扱ってきました。

他社で「難しい」と言われた土地でも、別の活用方法や売却方法を検討できる場合があります。

こんな農地はありませんか？

相続したけれど使う予定がない
毎年、草刈りだけしている
農業をやめたので手放したい
遠方に住んでいて管理が大変
他社で売れないと言われた
売れる土地なのかだけ知りたい

売却すると決める前のご相談でも大丈夫です。

土地の所在地や地番が分かれば、まずはその農地にどのような可能性があるのかを確認します。

使っていない農地、
一度ロウタスにご相談ください

太田市の農地・使っていない土地・管理に困っている土地について、お気軽にお問い合わせください。

LINEで相談する電話で相談する

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使わない土地を贈与契約で譲り受けます｜売れない土地・管理に困る土地もロウタスへ

2026-09-08

使わない土地・管理に困っている土地のご相談

使わない土地を
「贈与契約」で譲り受けます

「売る」だけではない、土地を手放すための方法を一緒に考えます。

「使う予定がない土地を持っている」

「売りに出しても、なかなか買い手が見つからない」

「固定資産税や草刈りなど、管理だけが負担になっている」

「相続した土地だけれど、自分も子どもも利用する予定がない」

このようなお悩みをお持ちではありませんか？

株式会社ロウタスでは、通常の売却や買取だけではなく、条件が合う土地については「贈与契約」による引き受けも検討しています。

「売れない土地＝手放せない土地」ではありません

土地は、利用していなくても所有している限り、草刈りや樹木の管理、固定資産税、近隣への配慮など、さまざまな負担が続く場合があります。

また、ご自身では使用する予定がなくても、将来的に相続が発生すれば、その土地を次の世代が引き継ぐ可能性があります。

ロウタスが考えるのは、「いくらで売れるか？」だけではありません。
「どうすればこの土地を整理できるのか？」まで考えます。

贈与契約による土地の引き受けも検討します

土地の中には、市場で売却することが難しく、販売価格を下げてもなかなか買い手が見つからないものもあります。

そのような場合、土地の状況や権利関係などを確認し、所有者様とロウタスの双方が合意できれば、贈与契約を締結して所有権を移転する方法を検討できる場合があります。

「お金に換えること」よりも、
「今後使わない土地を整理したい・手放したい」
というご相談にも対応していきます。

このような土地も、まずはご相談ください

相続したものの利用する予定がない土地
何年も使わず放置している土地
草刈りや管理が大変になっている土地
遠方に住んでいて管理できない土地
他社で売却が難しいと言われた土地
長期間売りに出していても売れない土地
農地や資材置場として利用していた土地
小さな土地・変形地・使い道が分からない土地
子どもや孫へ負担として残したくない土地

「こんな土地では無理だろう」と自己判断する必要はありません。

まずは土地の所在地や地番をお知らせください。ロウタスで状況を確認させていただきます。

ロウタスは土地の「出口」まで考えます

土地には一つとして同じものはありません。

そのためロウタスでは、最初から一つの方法に限定するのではなく、それぞれの土地に合った方法を検討します。

仲介による売却 市場に公開し、購入希望者を探します。

ロウタスによる買取 条件が合えば直接買取も検討します。

土地活用 売却以外の活用可能性も確認します。

贈与契約による引き受け 条件が合う土地について個別に検討します。

大切なのは、最初から「売れる・売れない」だけで判断しないこと。

土地の状態や場所によって、これまで考えていなかった選択肢が見つかることもあります。

「値段がつかなくてもいいから手放したい」というご相談も

土地のご相談をいただく中では、

「もう使わないので整理したい」

「自分の代で土地を片付けておきたい」

「子どもに管理の負担を残したくない」

「売れなくてもいいので、引き取ってもらえるか知りたい」

というご相談もあります。

使わない土地・管理に困っている土地がございましたら、「どうしたらいいか分からない」という段階からお気軽にロウタスへご相談ください。

贈与による土地の引き受けについて

贈与による土地の引き受けは、すべての土地を無条件でお受けするものではありません。所在地、地目、接道状況、権利関係、管理状況、土地の利用可能性などを確認したうえで個別に判断いたします。

また、贈与や所有権移転には税金・登記費用等が関係する場合があります。実際のお手続きに際しては、必要に応じて司法書士・税理士等の専門家への確認をおすすめいたします。

使わない土地のことなら、ロウタスへ

売れるかどうか分からない土地でも構いません。

所在地や地番などをお知らせいただければ、まずは土地の状況を確認いたします。

土地を売るだけではなく、「どう手放すか」まで一緒に考えます。

株式会社ロウタス

〒373-0827 群馬県太田市高林南町626番地27

宅地建物取引業　群馬県知事（3）第7334号

TEL：0276-52-8674

https://www.rowtus.com/

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太田市で不動産を探すならロウタスへ｜土地・戸建て・マンションなど多数の物件を取り扱っています

2026-09-08

ロウタスは現在たくさんの物件を取り扱えます｜株式会社ロウタス

ROWTUS REAL ESTATE

ロウタスは現在
たくさんの物件を取り扱えます

土地・戸建て・マンション・収益物件など
幅広い不動産情報からご提案します

「売りたい」も「買いたい」も。
不動産のことなら株式会社ロウタスへ。

不動産を探している方へ
ご紹介できる選択肢が増えています

株式会社ロウタスでは現在、 太田市を中心に多くの不動産情報を取り扱うことができる体制 を整えています。

土地や戸建てだけではなく、マンション、収益物件、事業用物件など、お客様のご希望に合わせて幅広く物件をご提案できます。

「ホームページに載っている物件だけですか？」と聞かれることがありますが、私たちは掲載中の物件だけに限定せず、ご希望条件を伺いながら物件探しをお手伝いしています。

ロウタスでご相談いただける
主な不動産

戸建て

新築・中古を問わず、ご希望のエリアや価格に合わせてお探しします。

土地

住宅用地・事業用地など、用途に合わせた土地探しをご相談いただけます。

マンション

中古マンションを中心に、ご希望条件から物件をご提案します。

収益物件

アパート・投資用不動産など、収益性を考えた物件探しにも対応します。

事業用物件

店舗・倉庫・事務所・事業用地などもお気軽にご相談ください。

☀️

再生可能エネルギー

太陽光発電所など、不動産と設備を含む案件にも対応しています。

「物件が見つからない」で
あきらめる前にご相談ください

太田市で土地を探している
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条件に合うマンションを探したい
収益物件を購入したい
事業用の土地や建物を探している
ホームページにない物件も探してほしい
予算に合わせて候補を提案してほしい
売却と購入を同時に相談したい

ご希望条件をお聞かせいただければ、
ロウタスが物件探しをお手伝いします。

たくさんの物件を扱えることは
売主様にもメリットがあります

不動産を買いたい方

多くの物件情報の中から比較できるため、ご希望の価格・エリア・広さ・用途などに合わせて選択肢をご提案しやすくなります。

「まだ条件が決まっていない」 という方も、まずはお話を聞かせてください。

不動産を売りたい方

日頃から購入を検討されている方やさまざまな物件情報に触れているからこそ、売却する不動産についても市場を意識したご提案ができます。

売却査定・仲介・直接買取 についてもご相談ください。

太田市を中心に
地域に合った物件探しを

不動産は、同じ価格帯でも場所や道路状況、周辺環境、土地の形、用途地域などによって大きく条件が変わります。

ロウタスでは、物件情報を見るだけではなく、お客様が 「何のために不動産を探しているのか」 を大切にしながらご提案します。

売却・購入・物件探し

不動産のことなら
ロウタスへご相談ください

「こんな土地はありますか？」
「この条件で家を探してほしい」
「所有している不動産を売却したい」

どのような段階でもお気軽にご相談ください。

物件一覧を見る＞不動産相談はこちら＞

株式会社ロウタス

〒373-0827
群馬県太田市高林南町626番地27

群馬県知事（3）第7334号

TEL：0276-52-8674

www.rowtus.com

太田市を中心に、土地・戸建て・マンション・収益物件など、
不動産の売却・購入・物件探しは株式会社ロウタスへ。

使っていない土地、そのままになっていませんか？｜管理に困った土地・空き地の売却相談

2026-09-08

LAND SALE & REAL ESTATE CONSULTING

使っていない土地・
管理に困っている土地はありませんか？

相続したままの土地、毎年草刈りだけしている土地、
活用方法がわからない土地。
そのままにする前に、一度価値を確認してみませんか。

「親から相続した土地があるけれど、特に使っていない」
「草刈りや樹木の管理だけを毎年続けている」
「固定資産税を払っているだけになっている」
「売りたいけれど、こんな土地でも売れるのかわからない」

そんな土地をお持ちではありませんか？

株式会社ロウタスでは、 使っていない土地・管理に困っている土地・活用方法がわからない土地 についてのご相談を承っています。

土地は「持っているだけ」でも管理が必要です

土地は建物と違って劣化しないように思われがちですが、所有している限りさまざまな負担があります。

雑草が伸びれば草刈りが必要になり、樹木が隣地や道路にはみ出せば剪定が必要になることもあります。

遠方にお住まいの場合には、現地の状況を確認すること自体が負担になる場合もあります。

そして、利用していなくても固定資産税などの費用は発生します。

「今すぐ困っているわけではないから」とそのままにしていても、 5年、10年と所有し続ければ、管理の手間と費用は積み重なっていきます。

「こんな土地、売れないだろう」と決めつけないでください

土地のご相談をいただく中で、よく聞くのが、

「うちの土地なんて売れないと思っていました」

◆ 道路が狭い
◆ 土地の形が良くない
◆ 面積が大きすぎる、または小さい
◆ 古い建物や物置が残っている
◆ 雑草や樹木が生い茂っている
◆ 相続したまま使っていない
◆ 市街化調整区域にある
◆ 長期間売りに出しているけれど売れない

このような土地でも、条件を一つひとつ確認していくことで、売却や活用の可能性が見つかる場合があります。

大切なのは、 「売れる・売れない」を最初から決めてしまわないこと です。

その土地に合った方法を考えます

土地は一つとして同じものがありません。

所在地、面積、形状、接道状況、周辺環境、法令上の制限などによって、適した売却方法も変わります。

株式会社ロウタスでは、まず土地の状況と所有者様のお考えを確認します。

◆ できるだけ高く売りたい
◆ 多少価格が下がっても早く手放したい
◆ 管理が大変なのでどうにかしたい
◆ 今すぐ売るつもりはないけれど、価値だけ知りたい

ご希望はそれぞれ違って当然です。

仲介による一般のお客様への販売だけでなく、条件によっては 買取や土地の活用方法なども含めて検討 します。

相続した土地のご相談も増えています

親御様やご親族から土地を相続したものの、「自分では使う予定がない」「遠方なので管理できない」「子どもに同じ負担を残したくない」といったご相談もあります。

土地を所有している間は、管理が続きます。

だからこそ、今すぐ売却するかどうかは別として、 これからその土地をどうするのか、一度整理しておくこと は大切です。

草が生えていても、片付いていなくても大丈夫です

「相談する前に草刈りをしたほうがいいですか？」

「古い物置を撤去してから査定したほうがいいですか？」

というご質問をいただくことがあります。

基本的には、 まずはそのままの状態でご相談ください。

先に費用をかけて整備するよりも、現状を確認してから方法を考えたほうがよい場合もあります。写真や所在地など、わかる範囲の情報からでもご相談いただけます。

「売るかどうか決めていない」段階でも構いません

不動産会社に相談すると、「すぐに売却を勧められそう」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、土地を手放すことは大きな判断です。

「この土地はいくらくらいなのか？」
「売却できる可能性はあるのか？」
「持ち続けるのと売却するのでは、どちらがよいのか？」

まずは、そこを知るところから始めていただければと思います。

売却するかどうかは、その後にゆっくり考えていただいて構いません。

その土地、一度ロウタスに見せてください。

何年も使っていない土地。
毎年草刈りだけしている土地。
相続したままになっている土地。
売れないと思って諦めている土地。

もし思い当たる土地がありましたら、処分できない土地と決めつける前に、一度株式会社ロウタスへご相談ください。

土地の状況を確認し、売却・買取・活用など、その土地に合った方法を一緒に考えます。

「とりあえず土地を見てもらいたい」
そんなご相談からでも大歓迎です。

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売却するか決まっていない段階でもお気軽にご相談ください

株式会社ロウタス公式ホームページを見る

株式会社ロウタス

〒373-0827
群馬県太田市高林南町626番地27

宅地建物取引業
群馬県知事（3）第7334号

TEL：0276-52-8674

https://www.rowtus.com/

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不動産パートナー概要

2026-09-05

```html その「紹介」が仕事になる｜株式会社ロウタス不動産パートナー募集

ROWTUS REAL ESTATE PARTNER

その「紹介」、
実は仕事になるかもしれません。

普段何気なくしている「誰かに良いものを紹介する」という行動。ロウタスの不動産パートナーなら、その人と人とのつながりが価値になる可能性があります。

「この前行ったお店、すごく美味しかったよ」

そんなふうに、友人や知人へ美味しいお店を紹介したことはありませんか？

そして後日、

「行ってみたよ。本当に美味しかった！」

「いいお店を教えてくれてありがとう」

そんな言葉をもらった経験がある方も多いのではないでしょうか。

実はこれも、立派な「紹介」です。

あなたが料理を作ったわけでもなければ、そのお店で働いているわけでもありません。

「良いと思ったものを、必要としている人へつないだ」

ただ、それだけです。

今までの紹介との違いは、たった一つです。

美味しいお店を何人に紹介しても、通常そこに紹介料は発生しません。

しかし、ロウタスの不動産パートナーは違います。

あなたの「紹介」が、条件を満たせば報酬につながる仕組みがあります。

あなたの身近に、

土地を探している人

家を売ろうか悩んでいる人

相続した不動産で困っている人

空き家や空き地を持っている人

不動産を購入したい人

事業用地を探している会社

そんな方がいたときに、ロウタスへつないでいただくのが、不動産パートナーの大切な役割です。

例えば、こんな何気ない会話です。

知人： 「娘が家を建てることになってね。土地を探さなきゃならないんだよ」

普通なら、

「良い土地が見つかるといいね」

で終わるかもしれません。

でも、不動産パートナーなら、

「それならロウタスに相談してみたら？」

と、つないでいただく。

基本的な役割はそれだけです。

その後の土地探し、物件調査、条件整理、売主様との交渉、契約などの不動産実務はロウタスが対応します。

そして、そのご紹介が所定の条件を満たして成約・決済につながった場合、パートナー報酬が発生します。

不動産の専門知識は必要ありません。

「不動産のことなんて詳しくないから、自分には無理」

そう思われる方もいるかもしれません。

でも、ロウタスが求めているのは、不動産営業の専門家ではありません。

あなたの役割は「人とロウタスをつなぐこと」です。

宅地建物取引士である必要はありません。

難しい契約内容を説明する必要もありません。

不動産の査定をする必要もありません。

専門的な部分は、不動産会社であるロウタスが責任を持って対応します。

不動産の話は、意外と身近にあります。

「そんなに不動産の話なんて出てこないでしょう」

と思うかもしれません。

しかし人生を少し長い目で見ると、不動産に関する出来事は決して特別ではありません。

子どもが結婚して家を建てる

土地を購入して新築する

実家を相続する

高齢の両親の家を整理する

転勤で自宅を売却する

使っていない土地を処分する

アパートや収益物件を探す

会社が土地や事務所を探す

こうした話が何気ない会話の中に出てきたときに、

「そういえば、ロウタスに相談できるよ」

と思い出していただきたいのです。

営業マンになっていただく制度ではありません。

ロウタスの不動産パートナーは、無理に誰かへ電話したり、不動産を売り込んだりすることを目的とした制度ではありません。

私たちがお願いしたいのは、

不動産で困っている人がいたら、
ロウタスを思い出してほしい。

美味しいお店を友人に紹介する。

良かった美容室を知人に教える。

信頼できる車屋さんを友人につなぐ。

基本的な考え方は、それと同じです。

違うのは、

ロウタスの場合、その「紹介」が報酬につながる可能性があること。

あなたの「人とのつながり」が価値になる。

不動産会社だからこそできる仕事があります。

そして、地域で暮らしている皆様だからこそ気づける情報があります。

紹介された方

不動産の相談先が見つかる

パートナー

成果に応じた報酬につながる

ロウタス

新しいお客様と出会える

「紹介した人」「紹介された人」「ロウタス」。

それぞれに価値が生まれる関係をつくることが、私たちの目指す不動産パートナー制度です。

不動産の知識より、人とのつながり。

必要なのは、不動産のプロになることではありません。

「あの人、不動産のことで困っていたな」

その一言を思い出せること。

そして、

「ロウタスに相談してみたら？」

とつないでいただくこと。

あなたがこれまで何気なくしてきた「紹介」が、新しい価値を生み出すかもしれません。

誰かの役に立った「ありがとう」が、
今度はあなたへの報酬にもつながる。

それが、株式会社ロウタスの考える 「不動産パートナー」 という新しい関わり方です。

不動産パートナーに興味のある方へ

まずは制度の内容を聞いてみたい、という方でも構いません。不動産の専門知識や経験は必要ありません。

あなたの「人とのつながり」を、
新しい価値へ。

```

株式会社ロウタスのブログ

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使われていない土地にも大きな可能性があります

解体・伐採・整地から土地活用まで考える

土地がないからといって、諦める必要はありません

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太田市で土地が売れない理由「価格」だけが原因ではありません

太田市で土地が売れない主な理由

1販売価格が市場と合っていない

2土地が広すぎる

3造成費・擁壁工事などが必要

4市街化調整区域など建築条件がある

5土地の魅力が購入者に伝わっていない

6販売する相手を間違えている

「閲覧されているのに売れない」は重要なサイン

土地は「値下げ」する前にできることがあります

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ただし、売却前の解体には注意が必要です

「古い家だから売れない」と決めつけないでください

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ロウタスでは複数の方法からご提案します

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使わない土地を贈与契約で譲り受けます｜売れない土地・管理に困る土地もロウタスへ

使わない土地を 「贈与契約」で譲り受けます

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贈与契約による土地の引き受けも検討します

このような土地も、まずはご相談ください

ロウタスは土地の「出口」まで考えます

「値段がつかなくてもいいから手放したい」というご相談も

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