本日は代理人弁護士との打ち合わせへ

本日は、 事業用太陽光発電所の買取査定をご依頼いただいている案件 について、査定書の提出に向けて 代理人弁護士との打ち合わせ を行ってきました。

複数の事業用太陽光発電所をまとめて査定する案件となるため、 それぞれの発電所について、 FIT売電単価、残存期間、発電実績、設備内容、 土地条件などを確認しながら査定を進めています。

経験と実績がなければ、なかなか太刀打ちできない案件

今回のような複数の事業用太陽光発電所をまとめて査定する案件は、 単純に年間売電収入から価格を計算すればよいというものではありません。

• FIT制度
• 残存売電期間
• 年間発電量・売電実績
• 設備状態
• 土地条件
• 契約関係
• 名義変更
• 将来的な収益性

こうしたさまざまな要素を総合的に判断し、 一つひとつ条件の異なる発電所の資産価値を確認したうえで、 全体としての買取査定を組み立てていきます。

代理人弁護士と査定書の提出について確認

事業用太陽光発電所の売買では、 一般的な不動産売買とは異なり、 確認しなければならない項目が数多くあります。

• 土地の権利関係
• 発電設備の所有関係
• FIT売電単価・残存期間
• 発電実績・売電実績
• 事業計画認定
• 電力会社との契約
• 名義変更手続き
• 売買契約上の条件

特に今回のように 代理人弁護士が関係する案件 では、単に査定金額を提示するだけではなく、 査定の根拠や今後の進め方についても整理しておくことが重要です。

本日は、 4案件・合計約400kWの査定内容、 査定書の提出方法、今後の進め方 について確認してきました。

ロウタスは「査定して終わり」ではありません

株式会社ロウタスが大切にしているのは、 「実際に売買できるところまで考えた査定」 です。

太陽光発電所は、発電容量やFIT売電単価だけで 価値が決まるものではありません。

年間発電量、年間売電収入、残存FIT期間、 設備状況、土地条件、維持管理費、 将来的な収益性などを確認しながら、 総合的に判断していきます。

そして条件が合えば、 ロウタスによる直接買取 についてもご相談いただけます。

太陽光発電販売実績2,000件以上

株式会社ロウタスには、 これまで 太陽光発電販売実績2,000件以上 の経験があります。

太陽光発電設備を単なる設備や不動産として見るのではなく、 一つの事業資産として考えることが、 セカンダリー太陽光発電所を査定するうえで 非常に重要だと考えています。

これまで培ってきた経験と実績を活かし、 現在は 稼働中の事業用太陽光発電所のセカンダリー買取 にも積極的に取り組んでいます。