使わない土地を贈与契約で譲り受けます｜売れない土地・管理に困る土地もロウタスへ
使わない土地を
「贈与契約」で譲り受けます
「使う予定がない土地を持っている」
「売りに出しても、なかなか買い手が見つからない」
「固定資産税や草刈りなど、管理だけが負担になっている」
「相続した土地だけれど、自分も子どもも利用する予定がない」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
「売れない土地＝手放せない土地」ではありません
土地は、利用していなくても所有している限り、 草刈りや樹木の管理、固定資産税、近隣への配慮など、 さまざまな負担が続く場合があります。
また、ご自身では使用する予定がなくても、 将来的に相続が発生すれば、 その土地を次の世代が引き継ぐ可能性があります。
「どうすればこの土地を整理できるのか？」まで考えます。
贈与契約による土地の引き受けも検討します
土地の中には、 市場で売却することが難しく、 販売価格を下げてもなかなか買い手が見つからないものもあります。
そのような場合、 土地の状況や権利関係などを確認し、 所有者様とロウタスの双方が合意できれば、 贈与契約を締結して所有権を移転する方法 を検討できる場合があります。
「今後使わない土地を整理したい・手放したい」
というご相談にも対応していきます。
このような土地も、まずはご相談ください
- 相続したものの利用する予定がない土地
- 何年も使わず放置している土地
- 草刈りや管理が大変になっている土地
- 遠方に住んでいて管理できない土地
- 他社で売却が難しいと言われた土地
- 長期間売りに出していても売れない土地
- 農地や資材置場として利用していた土地
- 小さな土地・変形地・使い道が分からない土地
- 子どもや孫へ負担として残したくない土地
「こんな土地では無理だろう」と自己判断する必要はありません。
まずは土地の所在地や地番をお知らせください。 ロウタスで状況を確認させていただきます。
ロウタスは土地の「出口」まで考えます
土地には一つとして同じものはありません。
そのためロウタスでは、 最初から一つの方法に限定するのではなく、 それぞれの土地に合った方法を検討します。
大切なのは、 最初から 「売れる・売れない」だけで判断しないこと。
土地の状態や場所によって、 これまで考えていなかった選択肢が見つかることもあります。
「値段がつかなくてもいいから手放したい」というご相談も
土地のご相談をいただく中では、
「もう使わないので整理したい」
「自分の代で土地を片付けておきたい」
「子どもに管理の負担を残したくない」
「売れなくてもいいので、引き取ってもらえるか知りたい」
というご相談もあります。
また、贈与や所有権移転には税金・登記費用等が関係する場合があります。 実際のお手続きに際しては、 必要に応じて司法書士・税理士等の専門家への確認をおすすめいたします。
使わない土地のことなら、ロウタスへ
売れるかどうか分からない土地でも構いません。
所在地や地番などをお知らせいただければ、 まずは土地の状況を確認いたします。
土地を売るだけではなく、 「どう手放すか」まで一緒に考えます。
〒373-0827 群馬県太田市高林南町626番地27
宅地建物取引業 群馬県知事（3）第7334号
TEL：0276-52-8674
//www.rowtus.com/
