不動産 × 営業経験 × 情報処理」蓮見だからできる不動産相談
一度、蓮見に
相談してみてください。
分かるはずです。
不動産会社によって違うのは、
査定価格だけではありません。
「誰が、どう考えるか」も大切です。
「不動産会社は、どこに相談しても同じ。」
そう思われている方も多いかもしれません。
査定をして、価格を決めて、広告を出して、購入希望者を探す。
仕事の流れだけを見れば、それほど大きな違いはないように見えます。
どう考えるのか。
どう調べるのか。
どう見せるのか。
どう売却戦略を組み立てるのか。
こうした部分には、担当者によって大きな違いがあります。
代表・蓮見が
直接お話を伺います。
株式会社ロウタスでは、代表取締役・宅地建物取引士の蓮見和史が、お客様のお話を直接伺います。
大切にしているのは、最初から「売ること」を前提に話を進めることではありません。
私の仕事は
「査定額を出すこと」だけではありません
不動産のご相談をいただいたとき、私が最初に考えることがあります。
困っているのだろう？」
売りたい理由、相続した経緯、住宅ローンの状況、今後の生活、ご家族の考え。
お客様によって事情はすべて違います。だからこそ、最初から答えを決めず、まずお話を聞いて情報を整理することを大切にしています。
多くのお客様とお話をする中で感じてきたのは、最初に話される内容だけが、本当の悩みとは限らないということです。
会話を重ねながら、本当に心配していることは何なのか。そこを丁寧に読み取ることを大切にしています。
インターネットと
「情報処理」の技術。
私はもともと、情報処理を専門に学んできました。
パソコンやインターネットは、昔から得意分野のひとつです。
そして現在、その知識や技術を不動産の販売・情報発信・分析にも活用しています。
インターネット上で、どう見つけてもらうか。
どんな写真を使い、どんな言葉で紹介し、スマートフォンでどう見えるのか。
そして、どうすれば物件の魅力がきちんと伝わるのか。そこまで考えて情報を発信します。
不動産 × 営業経験 × 情報処理
私の強みは、この3つをそれぞれ別々に使うのではなく、一つの不動産の売却に組み合わせて活用することだと考えています。
不動産そのものを調べ、お客様のお話を聞き、インターネット上でどう見せるかを考え、掲載後は数字や反応を確認する。
それぞれの経験や技術を組み合わせながら、一つの不動産と向き合います。
見られているのに売れない。
そこにも理由があるはずです。
物件が何百回、何千回と閲覧されているのに、問い合わせが来ない。
そんなときに「もう少し待ちましょう」だけで終わらせず、原因を考えます。
価格なのか。写真なのか。紹介文なのか。ターゲットなのか。
情報を分析して改善していく。 情報処理を学んできた経験は、こうした場面でも役立っています。
難しい不動産ほど、
一緒に考えます。
✓ なかなか売れない土地
✓ 市街化調整区域の不動産
✓ 農地が関係する土地
✓ 古い住宅
✓ 太陽光発電設備のある住宅
✓ 住宅ローンが残っている家
「これはどうしたらいいのだろう？」という段階からご相談ください。
答えは「売却」だけとは限りません
不動産の状況や、ご家族の今後によっては、すぐに売却することだけが選択肢ではありません。
直す ／ 活用する
それぞれのメリット・デメリットを整理しながら、お客様に合った方法を一緒に考えていきます。
一度、蓮見に
相談してみてください。
最初から弊社に売却を任せていただく必要はありません。
他社で査定を受けたあとでも構いません。
まだ売ると決めていなくても大丈夫です。
不動産の知識。
営業経験。
お客様の話を聞く力。
情報を整理する力。
そして、得意分野であるインターネットと情報処理の技術。
自分が持っている知識と経験をフル活用して、一つの不動産と向き合います。
きっと「違い」が分かるはずです。
宅地建物取引士
群馬県太田市高林南町626番地27
群馬県知事（3）第7334号
TEL 0276-52-8674
ホームページ：https://www.rowtus.com/
