空き家を解体してから売るメリット

建物の老朽化が進んでいる場合、 解体して更地にすることで土地全体の状態が分かりやすくなります。

買主様にとっても、 「ここにどんな家を建てようか」とイメージしやすくなり、 土地として検討してもらいやすくなることがあります。

ただし、売却前の解体には注意が必要です

当然ですが、建物を解体するには費用がかかります。

さらに、 「解体したから必ず高く売れる」 わけではありません。

また、解体にかかった費用を、 そのまま販売価格へ上乗せできるとも限りません。

「古い家だから売れない」と決めつけないでください

築年数が経過した住宅でも、 買主様によって希望はさまざまです。

そのため、まだ売却方法が決まっていない段階で、 慌てて建物を解体する必要はありません。

まずは 「建物がある現在の状態で、どのような売り方ができるのか」 を確認することをおすすめします。

相続した空き家もご相談ください

太田市でも、 相続した住宅をそのまま所有されている方からの ご相談があります。

このような状態でも問題ありません。

株式会社ロウタスでは、 空き家や土地の状態を確認したうえで、 その物件に合った方法をご提案します。

ロウタスでは複数の方法からご提案します

不動産は一つとして同じものがありません。

同じ太田市内でも、 接道状況・土地の形・面積・周辺環境・建物の状態などによって、 適した売却方法は変わります。

解体工事をする前に、一度ご相談ください

「解体してから不動産会社へ相談しよう」

と考えている方もいらっしゃいますが、 できれば 解体する前に一度ご相談いただくことをおすすめします。

建物を残して販売できる可能性があれば、 売主様が先に大きな解体費用を負担しなくても済む可能性があります。

太田市の空き家・使っていない不動産ならロウタスへ

株式会社ロウタスは、 太田市を中心に地域密着で不動産を取り扱っています。

仲介による販売だけではなく、 物件によっては ロウタスによる直接買取 も可能です。

また、まだ売却する予定がない空き家については、 管理や見守りについてもご相談いただけます。