太田市｜土地の固定資産税だけ払い続けていませんか？使っていない土地を“棚卸し”
LAND MANAGEMENT
土地の固定資産税だけ
払い続けていませんか？
使っていない土地を、
一度“棚卸し”してみましょう。
DO YOU HAVE LAND LIKE THIS?
毎年届く
固定資産税の納税通知書
その中に、もう何年も使っていない土地はありませんか？
「親から相続したけれど、そのまま…」
「昔は畑だったけど、今は使っていない」
「家を建てるつもりで買った土地がある」
「遠くにあって今の状態も分からない」
COST & MANAGEMENT
使っていなくても
管理は続きます
固定資産税
草刈り
樹木管理
️
近隣への配慮
1年では小さな負担でも
10年・20年と続けば
負担は積み重なります。
負担は積み重なります。
LAND INVENTORY
一度、土地を
“棚卸し”してみませんか？
棚卸し ＝ すぐに売却する
という意味ではありません。
という意味ではありません。
01
どこにある土地？
↓
02
どのくらいの広さ？
↓
03
今どう使っている？
↓
04
毎年どのくらい負担している？
↓
05
今後使う予定はある？
CHECK YOUR LAND
こんな土地、
ありませんか？
何年も使っていない土地
現在は特に用途がない
相続した土地
自分では使う予定がない
使わなくなった農地
昔は耕作していた
遠方にある土地
現在の状態が分からない
LAND CHECK
「こんな土地、売れる？」
そこからで大丈夫です
土地の売却可能性は、面積や場所だけでは判断できません。 実際にはさまざまな条件を確認していきます。
✓ 接道状況
✓ 土地の形
✓ 地目
✓ 都市計画
✓ 上下水道
✓ 周辺環境
✓ 法令上の条件
✓ 現在の市場性
NEXT CHOICE
土地を整理したら
次の選択肢を考える
使っていない土地
↓
土地の棚卸し
↓
残す
売る
活用する
引き継ぐ
大切なのは
「何となく持っている」から
「理由があって持っている」へ。
「理由があって持っている」へ。
THINK ABOUT THE FUTURE
10年後も、
その土地を持っていますか？
️
土地の問題は、時間が経てば自然に解決するとは限りません。 将来さらに相続が発生すると、所有者や権利関係について 考えることが増える場合もあります。
困ってから考えるのではなく、
困る前に一度整理しておく。
困る前に一度整理しておく。
QUICK CHECK
固定資産税の通知書を見たら
5つだけ確認
01 この土地、今使っている？
02 今後使う予定はある？
03 管理に困っていない？
04 このまま家族へ引き継いで大丈夫？
05 現在どのくらいの価値がある？
一つでも気になったら、
土地を棚卸しするタイミングかもしれません。
土地を棚卸しするタイミングかもしれません。
ROWTUS SUPPORT
ロウタスでは
土地の“棚卸し”から
ご相談いただけます
✓ 売却するかまだ決めていない
✓ 地番がよく分からない
✓ 親から相続した土地がいくつかある
✓ 農地も含まれている
✓ 売れる土地なのかだけ知りたい
所有している土地の状況を確認し、 残す土地・売却を検討する土地・今後の対応を考える土地 を一緒に整理していきます。
THINK ABOUT YOUR LAND
土地は、持っているだけでなく
「これからどうするか」を考える。
まずは、ご自身が所有している土地の
“棚卸し”から始めてみませんか？
株式会社ロウタス
太田市の土地・空き地・相続不動産のご相談
〒373-0827
群馬県太田市高林南町626番地27
群馬県知事（3）第7334号
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群馬県知事（3）第7334号
TEL：0276-52-8674
